|
Deşi nu este obligatoriu, sfatul nostru este sa apelati la o agentie imobiliara si va veti simplifica viata. Un agent imobiliar experimentat va va informa asupra evoluţiei pieţii, va verifica dacă toate actele de care dispuneţi sunt în regulă, vă va prezenta potenţiali clienţi care sunt deja verificaţi şi vă va fi ca un aliat în aeastă operaţune.
Înainte de a hotărî asupra agenţiei, încercaţi să evaluaţi întâi oamenii care lucrează acolo. Nu vă încurcaţi cu cei care sunt interesaţi doar de comision. Comisionul ar trebui să fie ultimul lucru abordat în discuţie de agentul imobiliar. Vedeţi mai întâi ce credibilitate vă inspiră agentul, analizaţi dacă vă oferă informaţii ce sunt importante şi modul în care declară că va colabora cu dvs.
Chiar şi după ce aţi ales agenţia, fiţi atent la modul în care lucrează cu dvs. Mulţi agenţi reduc intenţionat valoarea unei oferte, doar ca să convingă potenţialii cumpărători să facă o vizionare, sperând că le va place şi, încântaţi, nu vor ţine seama de diferenţa de preţ, sau că dvs. veţi mai lăsa din preţ. Nu vă încurcaţi cu asemenea oameni.
Dacă primele informaţii legate de o proprietate nu corespund realităţii, ce încredere ma puteţi avea în agentul respectiv? Asemenea oameni urmăresc doar un câştig uşor, sunt de meserie vânători de comision şi nu corespund etic pentru slujba de agent imobiliar. Acelaşi lucru se poate spune despre agenţii care nu fac cunoscute toate informaţiile despre o anumită proprietate, sperând că nu vor fi descoperite până la încheierea tranzacţiei. Chiar dacă dvs. vreţi să vindeţi, nu este nici etic şi nici legal să ascundeţi anumite vicii ale proprietăţii propuse spre vânzare.
Un agent imobiliar bun este o garanţie pentru o tranzacţie pe care nu o veţi regreta.
Este bine pentru dumneavoastra sa luati in considerare toate ofertele ferme primite si sa decideti daca lucrati sau nu cu o agentie imobiliara, sau daca veti lucra exclusiv cu o singura agentie imobiliara. Negocierea pretului depinde in mare masura de acestea. Nu uitati sa negociati totul la maxim, atat în ce priveşte pretul proprietatii imobiliare, cat si conditiile de colaborare cu o agentie: termene, comisioane, taxe, etc.
Totusi nu uitati ca marja de negociere este una dintre cele mai raspandite strategii aplicate pe piata imobiliara, iar aratandu-va rezonabil si deschis la negociere puteti castiga cumparatorul de partea dvs.
|
Informatii imobiliare 
